R$ 4.650.000Venda

Apartamento com 290 m², 3 quartos sendo 2 suítes, mais Loft de 18 m² à venda no bairro Higienópolis.

290 m² Área útil290 m² Área total3 Dormitórios2 Suítes4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

O Edifício é uma verdadeira obra de arte no coração do bairro, chamando a atenção de todos que passam por sua fachada única, com jardineiras exuberantes e tijolos aparentes. Em um cenário onde a maioria dos prédios já conta com grades ao redor, ele se destaca por ser o único ainda livre dessa barreira visual, valorizando ainda mais sua arquitetura charmosa. Em andar alto, temos um apartamento com uma planta impressionante de 289m², inteligentemente distribuída em um layout quase quadrado, que favorece a circulação e o aproveitamento dos ambientes. São três quartos, dois deles suítes – uma delas, juntamente com um dos quartos, oferece acesso a varandas que convidam a relaxar e contemplar a vista para São Paulo. A ampla sala de estar é integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para encontros e momentos sociais. Para quem busca exclusividade, essa unidade vai além: o apartamento inclui o direito de uso de um Loft localizado acima, com impressionantes 5 metros de pé-direito, mezanino e 18m² de área útil – um espaço versátil e inspirador. O projeto é assinado pelo renomado arquiteto Vinicius, da Samp.a Arquitetura, e o apartamento já vem completo com marcenaria planejada e eletrodomésticos de alta qualidade da Franke: cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas. Para garantir o máximo de conforto, dois aquecedores a gás da Rinnai, de 35,5 litros, foram instalados, além de aquecimento no piso do banheiro da suíte principal. Em termos de segurança, o apartamento está equipado com o que há de mais moderno: portas sociais com fechaduras biométricas da linha Fortezza, travas anti-arrombamento, além de um sistema de WIFI integrado com cinco pontos de distribuição, garantindo conectividade total no apartamento e no Loft. As esquadrias são do modelo GOLD, com persianas automatizadas nos quartos, metais e louças da marca Kohler. A infraestrutura já está pronta para som ambiente, automação de cortinas e instalação de ar-condicionado nos quartos, sala e Loft, proporcionando um ambiente completo em conforto e tecnologia.